مجمع النرجس السكني
٢٤ وحدة سكنية على أرض واحدة، سُلّمت على ثلاث مراحل
مالك خاصحي النرجس، الرياض2025



التصور مقابل التنفيذ
اسحب المقبض لمقارنة التصور ثلاثي الأبعاد قبل التنفيذ بالصورة الفعلية بعد التسليم — من نفس الزاوية.


بيانات المشروع
الجهة المالكة
مالك خاص
التاريخ
2025
الموقع
حي النرجس، الرياض
التصنيف
سكني
الحالة
مُسلَّم
مدة التنفيذ
٢٦ شهراً
الاستشاري
مكتب المدى للاستشارات الهندسية
عن المشروع
مجمع سكني من أربعة مبانٍ بأربعة أدوار، نُفّذ بعقد واحد من أعمال الحفر حتى التسليم النهائي. قُسّم التنفيذ إلى ثلاث مراحل بحيث تُسلَّم المباني الأولى وتُشغَّل بينما تستمر أعمال المبنى الأخير، وهو ما مكّن المالك من بدء التأجير قبل اكتمال المشروع بسبعة أشهر.
التحدي
موقع محاط بمبانٍ سكنية مأهولة من ثلاث جهات، مع قيود بلدية على ساعات العمل ومنع الطرق في فترة الظهيرة.
الحل الهندسي
أعيدت جدولة الأعمال الصاخبة إلى نافذتين صباحية ومسائية، واستُخدمت قوالب معدنية جاهزة تقلّل زمن الصبّ في الموقع. استُعيض عن الحفر بالمطرقة في حدود الجار بالقطع بالمنشار الماسي.
نطاق الأعمال
- 01أعمال الحفر والردم والأساسات العميقة
- 02الهيكل الخرساني المسلّح لأربعة مبانٍ
- 03الأعمال الكهروميكانيكية والتكييف المركزي
- 04التشطيبات الداخلية الكاملة للوحدات
- 05أعمال الموقع العام والمواقف والتشجير
المشروع بالأرقام
18,400
م² مسطحات
24
وحدة سكنية
4
مبانٍ
26
شهراً للتنفيذ